Grondbeleid
De Nota Grondbeleid omvat de beleidskeuzes en grondbeleidsinstrumenten die ingezet worden om gemeentelijke doelstellingen van het ruimtelijk beleid te verwezenlijken.
Het uitgangspunt is facilitair grondbeleid en pas wanneer de situatie het rechtvaardigt actief grondbeleid.
In het bijzonder zijn twee programma’s in de gemeentebegroting van belang voor het grondbeleid. Dat is het programma Bouwen, wonen & milieu en het programma Economie en werkgelegenheid. De grondexploitaties zijn een financiële vertaling van het geldende (grond)beleid.
Uitgangspunt voor de programmering van de grondexploitaties is het rapport Bedrijventerreinenanalyse Zuid-Drenthe (Bureau Louter, januari 2020) en de woonvisie Buitengewoon Thuis in Emmen 2022-2030.
Woningbouw
De gemeente heeft volgens prognose per 1 januari 2025 voor de stads- en dorpsuitbreiding 90 woningbouwkavels in exploitatie beschikbaar. De verwachte uitgifte voor 2025 is 10 kavels.
Daarnaast zijn er nog een aantal niet vastgestelde grondexploitaties, wat naar verwachting in 2024 nog zal gebeuren. Dit zijn o.a. de Trumanstraat, de Ringlaan en de Delftlanden.
Bedrijventerreinen
De totale voorraad bedrijventerreinen van de gemeente Emmen is volgens prognose per 1 januari 2025 ongeveer 82 hectare. De verwachte uitgifte voor 2025 is 9 ha.
Overige gronden
Naast gronden in exploitatie heeft de gemeente ook 327 hectare aan gronden waarvoor de planvorming nog niet bekend is. Deze bestaan voornamelijk uit de strategische en compensatiegronden.